Een Dyson steelstofzuiger kies je voor het gemak

James Dyson richtte pas in 1987 het Britse technologiebedrijf Dyson Ltd op, wat gespecialiseerd is in het ontwerpen van diverse huishoudelijk apparaten, zoals: stofzuigers, haardrogers, ventilatoren zonder bladen, elektrische verwarmingen en enzovoorts. Van al deze producten hebben de stofzuigers van Dyson de overhand genomen, waardoor het merk Dyson populair is geworden.

De Dyson lijn van stofzuigers is geïnspireerd op de ontbrekende functies bij moderne conventionele stofzuigers. Door de bruikbaarheid te verbeteren en een oplossing te vinden voor stofzakken die verstopt raken, waardoor de zuigkracht gaat afnemen heeft de Dyson steelstofzuiger zijn weg naar de consument weten te vinden.

Een nieuwe vacuümtechnologie

Een vacuümtechnologie wat zijn oorsprong vond in industriële omgevingen. Daar werden centrifugale afscheiders gebruikt, waardoor het zaagsel en vuil dat afgezogen werd, gescheiden en opgevangen werd. Door een vergelijkbare technologie toe te passen op een stofzuiger voor thuis heeft de moderne stofzuiger van Dyson geen stofzak meer nodig.

Dit maakt de Dyson steelstofzuiger enigszins uniek, ook omdat ze zijn uitgerust met HEPA-filters. HEPA staat voor: ‘high-efficiency particulate air’, dit wil zeggen dat de huisstofmijten, schimmelsporen, pollen, huidschilfers van huisdieren en andere verontreinigende stoffen die voor allergische of astmatische problemen kunnen zorgen, goed vastgehouden worden. Het is een mechanisch filter van fijn gaas dat schadelijke deeltjes opsluit.

Tegenwoordig willen we alles draadloos

Met de Dyson steelstofzuiger heb je een onmiskenbaar licht en handig huishoudelijke apparaat in handen, die bovendien nog draadloos is ook. Voordat je een model uit de Dyson steelstofzuiger lijn aanschaft, is het belangrijk om er een te kiezen die geschikt is voor de grootte van je huis of appartement. Ieder draadloos model van Dyson heeft zijn eigen batterijduur voordat ze uitschakelen.

Zo heb je modellen die maximaal 20 minuten meegaan voordat je ze moet opladen, maar ook die 120 minuten meegaan. Woon je in een kleine ruimte, zoals bijvoorbeeld een studio, dan is er een met een accuduur van 20 minuten meer dan genoeg. Voor een woning met meerdere kamers ben al gauw verplicht er een te nemen met een langere accuduur. Welk model je ook kiest, je hoeft nooit meer met een snoer te worstelen.

Veelzijdig door meerdere accessoires

Als je een stofzuiger hebt, wil je er niet alleen de vloer en het tapijt mee kunnen schoonmaken. Daarom wordt de Dyson steelstofzuiger met meerdere opzetstukken geleverd. Zo kun je met de juiste opzetten stukken verschillende dingen reinigen, zoals: je matras, filters van de airconditioning, banken, fauteuils en ga zo maar door. Ieder stofzuiger hulpstuk is zo ontworpen met ieder zijn eigen kenmerk en gebaseerd op inspirerende design iconen door jarenlang onderzoek van gepatenteerde technologieën.

Het spleetmondstuk is een must bij het stofzuigen tussen de zitkussens van stoelen en banken. Zo heb je ook adapter om de steel van je Dyson tot 90 graden aan te passen om makkelijker onder bed en kasten te kunnen stofzuigen. Parketborstel, mini turboborstel en een borstel voor hardnekkig vuil zijn maar een kleine greep uit de standaard meegeleverde accessoires. Wil je goed kunnen reinigen op plekken waar een conventionele stofzuiger tekort schiet? Dan is een Dyson steelstofzuiger de oplossing om overal makkelijk bij te komen.

kraamcadeau

Fantastisch en origineel kraamcadeau van geboorteplaatje.nl

Op het moment dat je hoort dat je dierbare een klein baby’tje heeft gekregen, dan wil je op bezoek en het liefst zo snel mogelijk. Het blijft altijd een dilemma wat je cadeau geeft. Bij een eerste kindje is babykleding leuk, maar dat geeft bijna iedereen. Als er al meerdere kindjes zijn, dan is kleding geven een beetje dubbel. Je probeert een cadeau te bedenken, waarmee je écht kunt laten zien hoeveel je om hen geeft. En met een persoonlijk cadeau lukt dat het best vind ik. Je kunt dan van alles laten bedrukken, van rompertjes tot slabben. Dat zijn cadeautjes die het altijd wel goed doen.

Ik koos voor geboorteplaatje.nl, echt geweldig! Er worden in de eerste dagen vaak prachtige foto’s gedeeld via de sociale media. Ik koos simpelweg de mooiste en liet hem afdrukken. Door een persoonlijke tekst toe te voegen kon ik het helemaal speciaal maken. Ze vonden het FANTASTISCH! Dit is echt een cadeau dat een vaste plaats gaat krijgen op de kinderkamer of in de woonkamer. Door de glazen plaat blijft het langdurig mooi. En het allerleukste is dat ik voor een eventueel broertje of zusje gewoon hetzelfde geven kan, waardoor ze van elk kind zo’n fantastische foto hebben. Dat staat op een rij in de woonkamer leuk, maar het is ook heel bijzonder om op elke slaapkamer een persoonlijke foto te hebben staan.

Het bestellen ging eigenlijk heel soepel. Ik kon de naam invullen en een lettertype kiezen, dat vormde de basis onder de foto. De keuze uit lettertypes was enorm, en er zit zeker voor iedereen wel wat tussen. Daarna kon ik afstellen hoe groot ik de letters wilde. Ik wilde graag nog wat extra’s toevoegen dus ik koos het niet té groot. Ik voegde de geboortedata toe, zoals geboortedatum, geboortetijd, geboortegewicht en geboortelengte. Ook dat kon ik weer een lettertype geven.
De laatste stap was het uploaden van de foto, geweldig! Het zag er zo mooi uit, dat kon ik gelijk zien bovenaan de pagina. Je zag gewoon het resultaat groeien, zo leuk!

Ik had ook kunnen kiezen voor een eigen, persoonlijke tekst. Dat leek me ook super leuk. Maar al die geboortefeitjes vond ik zo bijzonder, omdat dat ook zo persoonlijk is. En voor de papa en mama natuurlijk ook. Ik heb er maar een kaartje bijgedaan met een persoonlijk berichtje, zo had ik twee vliegen in één klap.

Het is leuk om daar nu op bezoek te komen en die foto te zien staan. Ze zijn er ook zo trots op! Als nieuwe papa en mama deel je vaak de mooiste foto’s met de mensen om je heen. Ze vonden het dan ook echt heel erg leuk om één van die mooiste foto’s terug te zien op deze manier. Na deze positieve ervaring zou ik het iedereen aan kunnen raden.
En als je iemand iets minder goed kent kan je ook gewoon het geboortekaartje gebruiken. Heel veel mensen sturen namelijk ook geboortekaartjes waar hun kindje al op staat. En als je een redelijk neutraal geboortekaartje ontvangt, is het nog heel tof om hem tot kraamcadeau om te laten toveren op geboorteplaatje.nl. Door dan bijvoorbeeld de persoonlijke geboorte tekst, die vaak in het kaartje staat, eronder te laten graveren in plaats van voor de geboortefeitjes te kiezen, ontstaat er een heel unieke vereeuwiging van het geboortekaartje.

Sommige mensen zijn zelf hartstikke handig en maken de meest unieke cadeaus. Zo kreeg ik zelf voor de geboorte van mijn kinderen van iemand een plastic doorzichtig ei met daarin een schoentje. Dat schoentje was gemaakt van ons verstuurde geboortekaartje. Aan het ei hing een gekleurd lint, waarmee hij op te hangen was. Dat was ook heel bijzonder! Omdat ik zoiets zelf niet gemaakt krijg koos ik voor dit cadeau. Er staat op de website ‘leuk om te krijgen, leuker om te geven’. Dat was in mijn geval zeker van toepassing, ik vond het hele proces van bestellen tot geven één groot feest. Het is ook gewoon een beetje spannend om het thuis geleverd te krijgen met de post. Dan ben je benieuwd hoe het daadwerkelijk geworden is. En als het dan zo tof blijkt te zijn, kan je niet wachten om het mooi in te pakken en weg te geven!

BTW berekenen

BTW berekenen

Iedereen betaalt Btw. Op ieder product wat je aanschaft, met BTW berekenen. Maar wat is het nu eigenlijk precies? Waarom en aan wie moet je het eigenlijk betalen? En is er een manier om zelf de Btw te berekenen zodat je kunt kijken of het wel klopt? In dit artikel vertellen we je alles wat je moet weten over Btw en over het berekenen van BTW.

Wat is BTW

BTW betekent letterlijk: belasting toegevoegde waarde. Het is een omzetbelasting die iedere ondernemer aan de overheid moet betalen. Ondernemers rekenen dit door aan de klanten. Daarom wordt er altijd Btw berekend bovenop de normale prijs van het product. Je kunt deze btw eenvoudig online terugrekenen op websites zoals btwonlineberekenen.nl. De meeste winkels laten op het bonnetje overigens ook zien hoeveel Btw je betaalt. Je ziet dan eerst het totale eindbedrag zonder Btw en vervolgens hoeveel Btw erbij komt. Met deze belasting wordt de staatskas gevuld waar vervolgen weer andere, noodzakelijke dingen van betaald kunnen worden. Denk daarbij aan goede wegen, de gezondheidszorg en subsidies voor belangrijke economische projecten.

Btw-tarief

Tot enkele jaren terug bedroeg de Btw over de meeste producten 19%. Concreet betekent dit dat je over het eindbedrag van je aankoop 19% extra betaalt voor de belasting. Dat is later omhoog gegaan naar 21%. Je betaalt over verreweg de meeste aankopen én diensten dus een Btw-tarief van 21%. In sommige gevallen bedraagt dat tarief echter maar 6%. Dat zijn voornamelijk diensten die binnen cultuur, recreatie of kunst vallen. Als je direct een handig overzicht wil van de tarieven die op dit moment voor producten en diensten gelden, kun je het beste bij de Belastingdienst zelf kijken.

Btw terug rekenen

Maak je het ook wel eens mee dat je in een winkel staat en het gevoel hebt dat de kassabon niet klopt? Denk je dat de factuur niet helemaal juist is of dat het Btw bedrag niet op de goede manier is berekend? Dan kun je dat natuurlijk zelf narekenen. Daarvoor hoef je echt geen wiskundeknobbel te hebben. Er is namelijk een eenvoudige rekensom waarmee je direct kunt berekenen of het Btw bedrag wel klopt. Dat doe je door het totale bedrag inclusief Btw te nemen en dit te delen door 100 plus het percentage Btw. Wanneer het percentage 21% bedraagt, deel je dus door 121 en weer het bedrag 6% bedraagt, deel je door 106. De uitkomst daarvan vermenigvuldig je met 6 óf 21. Even concreet gezien: Als je een schoffel van 100 euro koopt inclusief Btw(21%) bereken je dus 100/121 en de uitkomst daarvan vermenigvuldig je met 21. Je komt dan op een Btw bedrag van 17,36 euro. Hoofdrekenen is soms lastig, maar gelukkig heeft iedereen tegenwoordig een rekenmachine op zijn telefoon.

Online berekenen

Ben je niet zo van de rekensommen of reken je het liever thuis na? Dan kun je gebruik maken van verschillende websites zoals btwonlineberekenen.nl. Met behulp van deze sites zie je direct of je bonnetje klopt!

Spint bestrijden

Spint bestrijden? Probeer deze tips

Je hoort regelmatig mensen klagen dat ze spint in hun planten hebben en niet weten wat ze ertegen kunnen en moeten doen. Spint is niets anders dan een verzameling van minuscule kleine mijten die het sap uit je plant zuigen en daarbij fijne draden spinnen. Spint is dus niet hetzelfde als bladluis ondanks dat ook zij regelmatig op planten voorkomen. Spint is moeilijk weg te krijgen. Ze zijn heel klein en hebben een grootte die je kunt vergelijken met een speldenknop. Ze zijn vaak moeilijk waarneembaar met het blote oog en hebben een witte, groene of gele kleur. Het zijn spinachtige beestjes die kleiner zijn dan luizen. Ze zijn maximaal een halve minimeter groot. In veel gevallen zitten ze aan de onderzijde van het blad waar ze gaatjes inprikken om de plantensappen op te zuigen. Je zult begrijpen dat de planten, waarop spint aanwezig is, er niet op bekomen. Hoe langer de mijten bij een plant de sappen uit de plant zuigen, hoe slechter de conditie van de plant wordt. Hele bladeren worden na een korte periode bruin of geel. Wanneer ze sappen uit de plant zuigen spinnen ze fijne draden in alle delen van de plant. Ze maken geen mooie spinrag, maar spinnen lukraak. Je kunt de mijten in veel gevallen waarnemen als witte puntje in het spinrag. Om je planten die de mijten hebben te redden zul je actie moeten ondernemen en de spint moeten bestrijden.

Kun je spint voorkomen?

Spint wordt vaak meegenomen door de wind op zoek naar lekkere plaatsen om sappen te gaan zuigen. Ze kunnen ook op je handen en kleren zitten. Je kunt het dus nooit helemaal voorkomen dat spint op je planten terechtkomen. Toch, als je spint in je planten hebt, kun je er best wel veel tegen doen.

Omdat mijten het liefste droog en warm weer hebben is het verstandig om de bladeren van de planten goed nat te houden. Dat kun je doen met een plantenspuit, maar ook door dagelijks, bij warm weer, even te sproeien. Vooral de onderzijde van de bladeren moeten nat worden. Omdat mijten ook graag in oude potgrond zitten, is het verstandig om je planten in huis eens in de twee of drie jaar van verse potgrond te voorzien. Je moet ervoor zorgen dat je planten gezond blijven.

Spint bestrijden.

Spint bestrijden is moeilijk. Mijten laten zich moeilijk wegjagen, maar toch moet je maatregelen nemen als je last hebt van mijten.
Het is verstandig het aantal mijten terug te dringen. Dat kun je doen door de bladeren waarop de mijten aanwezig zijn af te knippen. Je moet daarbij zorgen dat het knipgereedschap, maar ook je handen schoon blijven. Doe je dat niet dan zul je ook weer mijten afzetten op de gezonde delen van de plant. Wanneer je de slechte delen van de plant hebt weggeknipt, kun je daarna met een plantenspuit de plant besproeien met koud water waaraan een een klein beetje handzeep en spiritus is toegevoegd. Bespuit vooral de onderzijde van de ba;deren. Dit moet je ’s avonds doen, omdat dan de eitjes uitkomen en dan vergiftig je met wat geluk alle eitjes van de mijten. Deze manier van spint verwijderen moet je net zo lang herhalen, totdat je plant weer helemaal gezond is. Het is de beste manier om van spint af te komen. Wanneer je spint hebt op een of meerdere planten in de tuin is dit ook de beste manier om van spint af te komen. Wanneer je dus een plant in de tuin hebt waarvan de plant op de bladeren plekjes vertonen, moet je het blad eens nader onderzoeken. In veel gevallen zullen mijten de oorzaak zijn dat je plant in de tuin er beroerd uitziet. Je moet ook voorkomen dat de mijten naar andere gezonde planten kunnen gaan.

Spint voelt zich het beste bij hoge temperaturen. Bij 30 graden Celsius zal het ongeveer 7 dagen duren vanaf het uitkomen van een eitje tot volwassen mijt. Vanaf dat moment kan de mijt zich ook weer voortplanten. Bij 20 graden Celsius duurt het ongeveer 20 dagen. Is de temperatuur nog lager dan zullen de eitjes uitkomen wanneer de temperatuur weer aangenaam is.

Ook bij de planten in de tuin is het belangrijk dat je actie onderneemt. Laat je niet ontmoedigen door die kleine beestjes, maar je moet ze op een goede manier uitroeien.

Gootsteen snel ontstoppen met soda

Gootsteen ontstoppen? Probeer deze tips!

Constateer je een laagje water in je gootsteen, of wilt het misschien helemaal niet meer weglopen? Dan is de kans erg groot dat je gootsteen verstopt zit en dat het ontstopt moet worden. Helaas is het zo, dat het inschakelen van een loodgieter nogal erg hoog in de kosten kan oplopen. Echter kun je in veel gevallen dit geld besparen, omdat je zelf meer kunt dan je denkt. Je moet maar net de trucjes weten. In dit artikel worden deze trucjes uitgelegd, dus blijf vooral verder lezen!

De sifon ontkoppelen en schoonmaken

Je hebt vast wel eens een keer onder de gootsteen gekeken. Daar zie je een zwanenhals zitten, wat wordt ook een sifon wordt genoemd. De sifon heeft een belangrijke functie, omdat het de nare rioolgeur buiten houdt. Het kan voorkomen dat er in de bochten vuil, etensresten of haren opgehoopt raken, waardoor de boel verstopt raakt. Om dit schoon te maken zul je de sifon moeten ontkoppelen en schoon moeten maken. Let goed op tijdens het ontkoppelen dat je de rubberen ring intact laat. Deze zal uiteraard moeten worden teruggeplaatst en zorgt ervoor dat er geen lekkages ontstaan. Let daarom goed op dat je deze niet beschadigd! Wat het schoonmaken betreft; de beste manier om dit te doen is door simpelweg een emmer met warm water te vullen en te mengen met een klein beetje allesreiniger, en schrobben maar! Wanneer je klaar bent, plaats je alles weer terug en is het tijd om te testen of het hier ook daadwerkelijk aan lag. Ook dit is eenvoudig! Je plaatst namelijk de stop op het afvoerputje en je laat de kraan even lopen. Wanneer de gootsteen gevuld is met wat water, laat je net weer leeglopen. Wanneer dit zonder problemen gaat, is de missie geslaagd!

Een trucje van grootmoeder

Dit noemen ze een trucje van grootmoeder, omdat je ook de gootsteen kunt ontstoppen met huiselijke middelen zoals baking soda en azijn. Hoe dit werkt? Je doet als eerste wat baking soda in het afvoerputje. Daar overheen kun je dan wat azijn gieten. Wanneer deze twee elementen met elkaar in aanraking komen, ontstaat er een bepaalde chemische reactie. Je zult merken dat het mengsel wat borrelt en bruist. Niet schrikken, dit is normaal! Dit kun je zo’n 15 minuten zijn gang laten gaan en ondertussen kun je de waterkoker vullen. Wanneer de 15 minuten bijna zijn verstreken, zet je de waterkoker aan tot op het punt dat het water kookt. Dit kokende water giet je vervolgens in de gootsteen. Je kunt hierna weer testen of de gootsteen ontstoppen is. Mocht dit niet het geval zijn, kun je dit proces herhalen. Wil dit nog steeds niet helpen, is het tijd om de volgende stap te ondernemen.

Gebruik een trekveer

Ook dit is een ideaal middel in de strijd tegen gootsteen-verstopping. Deze stalen veren zijn wel zo’n zeven meter lang en bevatten een soort klauw aan het einde van de trekveer, waarmee je al het opgehoopte vuil eruit kunt trekken. Omdat dit hulpmiddel een soort veer is, maakt het niet uit dat er scherpe bochten in de zwanenhals zitten. De veer vindt zijn weg wel! Je stopt de veer in de gootsteen je maakt tegelijkertijd een roterende beweging. Op deze manier neemt de haak het vuil op zich en trek je het eruit.

Een professioneel ontstoppingsmiddel

Wanneer je ten einde raad bent en heb gemerkt dat de drie bovenstaande manieren van ontstoppen niet gewerkt hebben, is het tijd om een professioneel ontstopper te gaan gebruiken. Dit is een eenvoudige en efficiënte wijze om de gootsteen te ontstoppen. Professionele ontstoppingsmiddelen bevatten nauwkeurig samengestelde chemische ingrediënten die alles vernietigen en verteren wat ze tegenkomen. In de meeste gevallen giet je eerst het ontstoppingsmiddel in de goot, waarna je wederom het moet doorspoelen met kokend water. Ook dit proces kun je herhalen mocht het niet de eerste keer werken. Uiteraard is het wel aanbevolen om eerst de bovenstaande alternatieve te proberen in verband met het milieu. Professionele ontstoppingsmiddelen bevatten vrij agressieve chemicaliën die niet goed zijn voor het milieu. Ook is het goed om in je achterhoofd te houden dat wanneer je te werk gaat met een professioneel ontstoppingsmiddel je goed uit moet kijken dat je de substantie zelf niet aanraakt. Dit kan ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken. Lees daarom altijd vooraf hoe je het desbetreffende ontstoppingsmiddel moet gebruiken.

vastgoedbeheer amsterdam

Vastgoedbeheer in Amsterdam

Het is vrij gebruikelijk dat eigenaars en huurders van onroerend goed zich afvragen of het nodig is transacties te verrichten met de tussenkomst van een vastgoedbeheerder. Om deze beslissing te nemen, is het belangrijk de functies en voordelen van de prestaties van de vastgoedbeheerder te begrijpen, zodat beide doelgroepen de keuze van het gespecialiseerde bedrijf waarderen en geen verlies lijden in de directe huur tussen eigenaar en huurder.

Wat is de rol van vastgoedbeheerders in Amsterdam?

De rol van de vastgoedmakelaar bestaat erin zekerheid en gemak te bieden bij de huurprocessen van alle soorten onroerend goed, met als functie de relatie te bemiddelen en de rechten en plichten van huurders en eigenaars te waarborgen.

De sleutel tot het waarborgen van deze rechten is de huurovereenkomst, die alle mogelijkheden van situaties in verband met de huur voorziet en regelt, van het betreden van het eigendom tot het beëindigen van het contract. De clausules, evenals alle aspecten van het verhuren van stedelijk onroerend goed, moeten in overeenstemming zijn met de huurwet.

Wat zijn de voordelen van huren via een vastgoedbeheerder?

Vastgoedbeheerders hebben structuur en gespecialiseerde vakmensen om oneerlijke of conflictsituaties te vermijden gedurende het hele proces van het verhuren van onroerend goed.

De meeste conflicten die zich in deze relatie voordoen, zijn voornamelijk het gevolg van een gebrek aan informatie, miscommunicatie en een gebrek aan duidelijkheid over de regels die bij de huurovereenkomst een rol spelen.

Door contact op te nemen met een makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in verhuur, worden ongemakken voor verhuurders en huurders vermeden, omdat het tussen hen bemiddelt. Makelaars streven ernaar de betrokken processen te optimaliseren en te vergemakkelijken, zodat alle partijen tevreden kunnen zijn.

Toch is het heel gebruikelijk om rechtstreeks van de verhuurder te huren. Deze optie kan op het eerste gezicht goedkoper lijken, maar de keuze kan tot problemen en extra uitgaven leiden, omdat het om huurprocessen gaat die vaak zonder juridische ondersteuning worden gemaakt.

Zie daarom enkele voordelen van het inhuren van een makelaarskantoor voor de verhuur van onroerend goed.

Bekendmaking

Wanneer het onroerend goed aan het management van het makelaarskantoor wordt geleverd, is het ook verantwoordelijk voor de bekendmaking ervan aan potentiële belangstellenden, met hun eigen middelen, wat vaak gebeurt via websites, gespecialiseerde portalen, toepassingen, sociale netwerken en partnerschappen.

Bovendien, wanneer iemand geïnteresseerd is in het huren van een woning, hetzij voor residentieel of voor commercieel gebruik, identificeren de verhuurconsulenten de gebouwen waarvan de kenmerken beantwoorden aan de behoeften van de huurder.

Daartoe worden onder meer aspecten zoals de voorkeurslocatie, het aantal gewenste kamers, de huurprijs en andere lasten, veiligheidskwesties en eventuele regels of condominiumbeperkingen in de analyse meegenomen. Dit alles maakt het gemakkelijker om de juiste huurder voor een woning te vinden.

Gespecialiseerde dienst

De makelaars beschikken over gespecialiseerde teams voor het beantwoorden van vragen, het begeleiden van bezichtigingen, het doen van voorstellen, het onderhoud en het oplossen van geschillen, naast andere functies.

Het grote voordeel van makelaars in onroerend goed is het optreden van professionals en verhuuradviseurs, die een gespecialiseerde behandeling bieden aan zowel eigenaars als huurders.

Zij richten hun inspanningen op het vinden van de ideale woning voor de huurder en beschikken vaak over een uitgebreide lijst van contacten, evenredig met de ervaring van de professional.

Analyse voor registratie

In de directe verhuur met de eigenaars kan de informatieconferentie vaak moeilijk zijn, waardoor de veiligheid van het hele verhuurproces afneemt. In het contract met vastgoedmakelaars gebeurt precies het tegenovergestelde, aangezien de kandidaten een reeks documenten moeten indienen en een kadastrale analyse moeten doorlopen.

Deze analyse heeft tot doel de wettigheid te beoordelen van de documenten die door de eventuele huurder worden overgelegd. Indien hij geen wettelijke beperkingen heeft, kan de huurovereenkomst worden gesloten op basis van de geldende wetgeving.

Vastgoedmakelaars met meer structuur en kwaliteit beschikken gewoonlijk over instrumenten om krediet en de echtheid van documenten te analyseren. Dit helpt om problemen van wanbetaling te voorkomen en een contract uit te voeren zonder mazen voor toekomstige problemen.

Inspectie van het eigendom

De inspectie van het eigendom is belangrijk om ervoor te zorgen dat het eigendom door de huurder in dezelfde staat wordt teruggegeven als waarin het hem werd overhandigd. De woningbeheerder evalueert alle kenmerken van de woning en documenteert alles met foto’s.

Aan het einde van de huurovereenkomst beoordeelt de beheerder of er reparaties aan de woning nodig zijn en zorgt hij ervoor dat de huurder de verantwoordelijkheid hiervoor op zich neemt zonder de verhuurder te belasten.

Crosstrainer training

De crosstrainer

Is voor jou fit zijn belangrijk, of zou je graag willen afvallen? Verdiep dan jezelf in de crosstrainer, een fitnessapparaat waarmee jij de doelen kunt behalen die je wil behalen. Trainen op een crosstrainer is makkelijk, en de kans op letsel of blessures is nihil. Lees in dit artikel over de mogelijkheden, en wat voor soorten crosstrainers er zijn.

Op een verantwoorde manier afvallen

Omdat obesitas veel voorkomt, dat het daardoor een hoofdreden is om meer te gaan bewegen, enkele tips. Helaas komt het voor dat iemand die te zwaar is op advies van de arts gaat bewegen, en dat diegene spoedig terug naar de dokter moet vanwege een blessure. Bij overgewicht worden de gewrichten en rug meer belast dan normaal, als je dan ook nog gaat hardlopen levert dat een nog zwaardere belasting. Daarentegen is trainen op een crosstrainer een hele geleidelijke beweging waarbij gewrichten en rug niet belast worden, en dat maakt de kans op blessures klein. De trainingsmethode is eenvoudig. Al dan niet in combinatie met een dieet is de tijd dat je de beweging maakt belangrijk. Een vol uur trainen op de crosstrainer is beter dan een half uur, en drie keer per week trainen is beter dan één keer per week. Later in deze tekst komen de typen crosstrainers aan bod, aldaar een passage over trainen op hartslag, en dat het een zeer efficiënte methode is om vet te verbranden.

Meer uithoudingsvermogen is altijd handig

Velen weten hoe fijn het einde van de zomer is. Tijdens de zomervakantie ga je nog weleens zwemmen, fietsen, of wandelen, heel misschien op een zwoele zomeravond badminton spelen, en je voornemen is om die conditie vast te houden. Maar zodra het weer omslaat en de herfst invalt raken velen de goede conditie kwijt ondanks dat je weet dat uithoudingsvermogen hebben altijd handig is. De oplossing om een goede conditie te behouden en op te bouwen is trainen op een crosstrainer. Terwijl het buiten donker koud en nat is, kun jij die goede conditie behouden. Helemaal makkelijk is op zo’n moment een eigen crosstrainer in huis hebben, want dan hoef je niet over straat. Maar welke crosstrainer is dan de goede?

Hoeveel budget is er beschikbaar?

Als je jezelf gaat verdiepen in een crosstrainer kopen, dan zie je dat de prijsverschillen gigantisch groot zijn. Het handigste voor jezelf, filter op budget. Als voorbeeld, in de fitness waar je traint staat een crosstrainer van ongeveer achthonderd euro, en als je zoiets voor ogen hebt vergeet dan de duurdere en goedkopere exemplaren. Vaak is zo’n crosstrainer compleet met een timer, calorieteller, hartslagmeter, en is de weerstand in te stellen. Mocht geld geen rol spelen, dan is het misschien leuk om juist te kiezen voor een luxe crosstrainer. Je kunt zo’n crosstrainer koppelen aan je laptop of tablet, op die manier de trainingsresultaten bijhouden, en virtueel een parcours afleggen. Dit soort extra’s kunnen een motivatie zijn om te trainen met de crosstrainer.

Efficiënt trainen met resultaat

Virtueel een parcours afleggen, dat kan door een stad zijn of een gedeelte van een etappe uit de Tour du France, is een goede motivatie om een tijd de beweging door te zetten. Hetzelfde geldt met muziek, bijvoorbeeld met trance proberen om de beweging gelijk te laten gaan met de ritme van de muziek. Ongetwijfeld zal je afvallen en uithoudingsvermogen krijgen, maar dit verkrijgen kan efficiënter door te trainen op hartslag. Je kunt eenvoudig de hartslagmeter instellen naar jouw persoonlijke situatie. Een voorbeeld van een eenvoudige berekening is eerst de maximale hartslag berekenen door je leeftijd van 220 af te trekken. Dus stel je bent 50 jaar oud, dan is de maximale hartslag 220 – 50 = 170. Je gaat daarna een trainingszone instellen. Stel je wil afvallen, dan moet je trainen op 70% van de maximale hartslag. Voor iemand van 50 jaar oud is dat 119 hartslagen per minuut, want dat is 70% van 170. Maar een hartslag van 119 is nog geen zone, dus het krijgt een boven- en ondergrens van plus en min 5. De sport is om tijdens het trainen de hartslag zolang als mogelijk tussen de 114 en 124 te houden.

Wrist wraps tegen blessures

Wrist wraps gebruiken bij bepaalde sporten

Er wordt in deze moderne tijd veel gesport om gezonder te worden. Velen hebben een zittend beroep en gaan daarom naar een sportschool of trainen zelfstandig. Door te sporten in een sportschool heb je het voordeel dat je wordt begeleid, zodat je minder snel tegen blessures oploopt. Loop je namelijk een blessure op, dan kun je noodgedwongen een bepaalde periode niet sporten, waardoor je conditie weer snel zal afnemen. Dat moet je natuurlijk zien te voorkomen. Er ontstaan bij sporten vaak blessures in de polsen. Die kun je verminderen door wrist wraps te gebruiken. Door de wrist wraps stabiliseer je het polsgewricht, waardoor je hem beter recht kunt houden. Train je met zware gewichten, dan zal de pols niet zo snel door het gewicht naar achteren kunnen klappen met alle gevolgen die daarbij kunnen ontstaan.

Wrist wraps bij een krachtsporter

Wanneer je de sporttas van een krachtsporter bekijkt, zul je daar altijd wrist wraps in tegenkomen. Het is een van de belangrijke onderdelen die een krachtsporter zal gebruiken naast de halterriem. Wrist wraps zijn niet zomaar doeken die je om je polsen kunt binden, maar elastische banden die je tijdens het trainen met gewichten draagt ter ondersteuning van je polsen. De wrist wraps hebben een lus. Dit is gemakkelijk wanneer je de wrist wraps wilt omdoen. Aan de andere kant zijn ze voorzien van klitteband. Daarmee kun je de wrist wraps om je pols vastmaken. Wanneer er druk tijdens de oefeningen op je polsen komen te staan zijn wrist wraps onontbeerlijk. Daarbij kun je denken aan het bankdrukken of andere gewichtsoefeningen. Wees voorzichtig met je polsen, omdat deze bij krachtsporten er gevoelig zijn voor blessures.

Waarom ga je wrist wraps gebruiken?

Zodra je een sport beoefend waarbij je polsen belast worden, is het belangrijk dat je deze gaat beschermen. Wanneer je namelijk een blessure in je pols oploopt, zal dat vaak een langdurige kwestie zijn. Omdat je je polsen dagelijks moet kunnen gebruiken, niet alleen om te sporten, moet je extra voorzichtig zijn. Wanneer je voor een baas werkt, zal deze niet staan te juichen wanneer je thuis komt te zitten met een polsblessure. Is het een heftige blessure, dan zal je baas een ander in moeten schakelen om je werkzaamheden over te kunnen laten nemen. Dat zijn extra onkosten voor je baas. Wanneer dat eenmalig is, dan zal je baas er niet veel van zeggen, maar gebeurt het vaak, dan zal de baas daar maatregelen voor moeten nemen.

Het gebruik van wrist wraps

Het gebruik van wrist wraps heeft meerdere voordelen. De kans op een blessure wordt minder. Train je al langer, dan ga je tijdens de krachttraining automatisch steeds zwaardere gewichten gebruiken. Dat is begrijpelijk, maar je moet wel voorzorgen nemen om te voorkomen dat je beschadigingen aan je gewrichten oploopt. Dat kun je bereiken door wrist wraps te gebruiken. Wanneer je meerdere oefeningen herhaalt, zoals bij het bankdrukken is dat erg zwaar en zul je steeds meer moeite hebben om je polsen recht te houden. Je polsen zullen naar achteren kunnen klappen, waardoor je gemakkelijk beschadigingen op kunt lopen. Door het gebruik van wrist wraps bereik je ook dat er minder krachten verloren gaan, omdat je je polsen recht kunt houden bij drukbewegingen. Door het omklappen van je polsgewricht zullen er krachten verloren gaan.

Ook bij andere sporten zijn wrist wraps aan te bevelen. Denk hierbij maar eens aan tennissen waarbij bij iedere slag je pols de klap van de bal moet opvangen. Hierdoor zou je pols ook kunnen omklappen waardoor er beschadigingen ontstaan. Bescherm je dus tijdens het sporten als er een risico is voor blessures.

Revalideren met een hometrainer

Hometrainer voor revalidatie

Revalidatie is het onder medische begeleiding herstellen na een ongeval of operatie. Dat kan om een tijdelijke- of langdurige lichamelijke beperking gaan, waardoor je onvoldoende kunt functioneren. In die situaties is de begeleiding van een fysiotherapeut onontbeerlijk, maar ook thuis revalideren draagt bij aan het herstel. Want uit onderzoek blijkt dat het fietsen op een hometrainer een positief effect heeft op je mobiliteit, je conditie en je spierkracht. Daarvoor is het wel van belang dat je een hometrainer kiest, die optimaal is afgestemd op jouw persoonlijke conditie.

Blijven bewegen

Soms geven mensen je het bedenkelijke advies dat je vooral rust moet houden bij klachten, of na een operatie. Maar dat is slechts ten dele waar. Natuurlijk moet je het bewuste lichaamsdeel de eerste dagen na een blessure ontzien. Maar om stijve spieren te voorkomen is het echt noodzakelijk dat je daarna blijft bewegen. Want als je tijdens je herstel niets aan sport of beweging doet, is dat funest voor je gezondheid. Je slaat namelijk wel vet op, terwijl je spiermassa verliest, en dat proces gaat sneller dan je denkt!

Het opbouwen van je mobiliteit

Blessures komen in allerlei vormen en in verschillende gradaties voor. Of je nou een rugblessure hebt of iets aan je bovenlichaam, je wilt er zo snel mogelijk vanaf. Maar om weer helemaal fit te worden, is – veilig – bewegen essentieel. Daarom raden fysiotherapeuten aan om tijdens het revalidatieproces op een verantwoorde manier te trainen. Door het onbelast fietsen op een hometrainer worden je spieren weer sterker, terwijl ook je algehele conditie erop vooruitgaat. Daarmee help je je lichaam om zo spoedig mogelijk weer gezond te worden.

Een verstelbare hometrainer als veilige ondersteuning

Ondanks dat advies moet je echter wel opletten als je weer gaat sporten. Je wilt tenslotte geen onnodig letsel oplopen door te zwaar of met een verkeerde houding te trainen. En sommige sporten, zoals hardlopen, geven een ongewenste en soms pijnlijke schokbelasting op je spieren en gewrichten. Door een fitnessapparaat te kiezen, dat je benen en onderrug niet schadelijk belast, kan je rustig, in je eigen tempo, werken aan de opbouw van je conditie. Want de minimale kans op blessures bij gebruik van een hometrainer, maakt het een perfect hulpmiddel om je revalidatie te ondersteunen. Geschikt voor thuisgebruik en bovendien eenvoudig in gebruik. Juist vanwege dat gebruiksgemak en comfort is het al jaren een gewild apparaat, zowel voor jongere mensen als voor senioren.

Ergometer hometrainers en armfietsen

Kortom, als je thuis moet revalideren na een knie, heup of herniaoperatie of na een rugblessure, is een hometrainer de aangewezen manier om weer fit te worden, zonder je spieren en gewrichten te belasten. Daarvoor zijn er drie verschillende types op de markt: de ergometer hometrainers, de armfiets hometrainer en de recumbent bikes. We zetten de verschillende soorten voor je op een rijtje:

  • Een ergometer hometrainer is een apparaat dat qua weerstand en snelheid instelbaar is, om op een bepaald niveau te kunnen fietsen. Tijdens de training brengt het apparaat de diverse functies en de intensiviteit van je training gedetailleerd in kaart. Een functie die de ergometer ideaal maakt om je revalidatieproces zorgvuldig te monitoren en tevens de kans op overbelasting te verkleinen.
  • De armfiets hometrainer is een uitermate geschikt apparaat, als je, om wat voor reden dan ook, nog géén gebruik kunt maken van je beenkracht. Bijvoorbeeld aan het begin van een revalidatietraject, waarbij je benen nog niet belast mogen worden. Dit toestel voorkomt dat er kracht- en spierverlies in je armen optreedt.
  • Een Recumbent bike is een soort lig/zitfiets met een groter zitvlak en rugleuning dan normaal, die een prettige fietshouding mogelijk maken. Door dat comfort winnen deze modellen steeds meer aan populariteit, vooral voor mensen met rugklachten.

Waar moet je op letten bij de aanschaf van een hometrainer?

Factoren die van belang zijn bij de aanschaf van een hometrainer zijn o.a. de gemakkelijke opstap en eenvoudige bediening. Ook de prettige zithouding draagt eraan bij om een aangename manier soepel te blijven of te worden. En doordat in veel hometrainers allerlei nieuwe technologieën zijn ingebouwd, die je een goed inzicht geven in je resultaten en je hartslag, maakt dat je training niet alleen comfortabel, maar ook veilig is.

Kies voor een op maat instelbaar apparaat

Zeker in de beginfase van je revalidatie mag je nog niet te veel kracht zetten. Daarom is het aan te raden om een apparaat te kiezen, dat je qua weerstand en snelheid op je eigen lichaam kan instellen. Op het moment dat je sterker wordt kun je die functies makkelijk verhogen, om zo sneller op je oude niveau terug te komen. Doorgaans kan ook het zadel zowel in hoogte als naar voren of naar achteren versteld worden. Het stuur dient in hoogte instelbaar te zijn, om daarmee de druk op je spieren, gewrichten en je polsen te verkleinen.

Een lage instap is veilig

Voor ouderen en voor mensen die revalideren, is een lage instap essentieel om zonder lastige kniebuigingen veilig op te kunnen stappen. Doordat ook de trappers wat lager geplaatst zijn, is het makkelijker om direct vanuit stilstand op het zadel te gaan zitten. Want als je op één been moet balanceren bij het opstappen, terwijl je evenwichtsgevoel al wat minder goed is, ontstaat er risico op vallen. En dat moeten we te alle tijden voorkomen.

Een comfortabele zithouding

Natuurlijk is een goede zithouding, waarin je op je gemak kunt trainen, één van de belangrijkste eisen aan een geschikte hometrainer. Het maakt het fietsen makkelijker, waardoor je je beter kunt concentreren op het doel waar je voor traint: weer helemaal fit worden. Want daarmee krijg je langzaam maar zeker je mobiliteit weer terug. En dat is precies wat je met een hometrainer wilt bereiken.

fitbike hometrainer

Hometrainer review: FitBike Ride 6 iPlus

Sporten is natuurlijk altijd een fijne en erg gezonde bezigheid. Veel mensen houden er van om lekker naar buiten te gaan op de fiets of wandelend om hun conditie op het goede peil te houden. Wanneer het een dag wat minder weer is en je even niet naar buiten wilt of kunt kan je natuurlijk ook overwegen om een hometrainer aan te schaffen. In dit review hebben we de FitBike Ride 6 iPlus eens nader bekeken. Wat is er nu fijn aan deze hometrainer? Of wat mist er nog? In deze review lees je het allemaal.

Geschikt voor intensief gebruik

Door dat de fitBike Ride 6 iPlus een goede en stevige fiets is, mag hij belast worden tot maar liefst 150 kilo. Dit is een stuk zwaarder dan reguliere hometrainers die vaak maar tot 100 of 120 kilo belasting aan kunnen. De aandrijving van de fitBike Ride 6 iPlus bestaat uit een vliegwiel van 10 kilo. Dit is ook een stuk zwaarder dan gemiddeld, over het algemeen bevatten hometrainers vliegwielen van rond de 6 kilo. Ondanks dat de fitBike Ride 6 iPlus een stuk zwaarder vliegwiel heeft, heeft hij wel een stille aandrijving. Dit alles maakt hem zeer geschikt voor intensief gebruik. Het installeren van de fitBike Ride 6 iPlus kan wat meer moeite kosten, omdat hij een zwaarder vliegwiel heeft en erg stabiel is hij wel wat zwaarder dan de gemiddelde hometrainer. De fitBike Ride 6 iPlus heeft een gewicht van 38 kilo en kan dan ook niet makkelijk verplaatst worden.

Ergonomische hometrainer

De fitBike Ride 6 iPlus is op meerdere plaatsen goed verstelbaar. Zowel het stuur als het zadel kan natuurlijk in hoogte versteld worden, maar de fitBike Ride 6 iPlus heeft ook een zadel wat naar voren en achteren verplaatst kan worden. Omdat de fitBike Ride 6 iPlus goed in te stellen is op je eigen lichaamsmaten, zorg je er altijd voor dat je in een ergonomische houding kan zitten en minder snel blessures op loopt. En zeg nou zelf wie wil er nu niet lekker ergonomisch pijnvrij fietsen.

Veel trainingsmogelijkheden

Er zitten erg veel verschillende traininsprogramma’s ingebouwd in de fitBike Ride 6 iPlus. Als je op deze hometrainer gaat fietsen dan kan je maar liefst uit 16 voorgeprogrammeerde programma’s kiezen. Je kan bijvoorbeeld gaan voor een hartslag programma om te trainen op vetverbranding of uithoudingsvermogen. Als je op deze hometrainer wilt gaan trainen op hartslag kan je gebruik maken van de sensoren die in het stuur zitten. Wat ook een mogelijkheid is bij deze hometrainer is om een hartslagmeter te gebruiken, zodat je altijd je hartslag in de gaten kan houden ook zonder het stuur vast te hoeven houden. Naast de 16 verschillende voorgeprogrammeerde programma’s is er ook nog eens veel variatie mogelijk in de weerstand, welke ook op 16 verschillende niveaus ingesteld kan worden. De fitBike Ride 6 iPlus een heeft een mooi groot display waarop je tijdens je training veel informatie in de gaten kunt houden. Het display geeft onder andere de afstand, de snelheid, de verbande calorieen, de RPM en natuurlijk de hartslag weer.

Nog meer traininsmogelijkheden

Soms wordt het trainen op een hometrainer na een tijdje saai, ondanks dat je voor de tv kunt gaan zitten of een muziekje op kunt zetten. Door dat bij de fitBike Ride 6 iPlus een mogelijkheid is om hem aan een tablet te koppelen, hoeft je training nooit saai te worden. Via de iPlus module kan deze hometrainer via bluetooth verbonden worden met een tablet of smartphone. Door te werken met de bijbehorende app kan je nog veel meer trainingsprogramma’s uitvoeren. Als de hometrainer verbonden is wordt ook tijdens je rit automatisch de weerstand aangepast aan het programma wat je fietst. Als je dan bijvoorbeeld een berg op gaat neemt vanzelf de weerstand toe.

Zijn er ook nadelen?

Naast dat hij wat zwaarder is als de gemiddelde hometrainer is het grootste nadeel aan de fitBike Ride 6 de prijs. Omdat er meer functies op deze hometrainer zitten dan op een standaard hometrainer is hij natuurlijk wat duurder. Maar als je graag meer trainingsmogelijkheden wilt hebben en het lang vol wilt kunnen houden verdient de fitBike Ride 6 zich natuurlijk vanzelf terug.